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Montlouis-sur-Loire (37270) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786420307
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Montlouis-sur-loire (37270)

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Vente Maison Maison familiale parfaitement entretenue et modernisée Montlouis-sur-loire
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Vente Maison Maison familiale parfaitement entretenue et modernisée Montlouis-sur-loire
Vente Maison Maison familiale parfaitement entretenue et modernisée Montlouis-sur-loire
8 photos disponibles 

Description T7 à Montlouis-sur-loire

Maison familiale parfaitement entretenue et modernisée
Maison spacieuse de 140 m² à MONTLOUIS-SUR-LOIRE avec 4 chambres, chacune avec salle de bain. Idéale pour la famille, elle propose un vaste espace de vie, bureau pour le télétravail, garage et pool house de 100 m² pour vos loisirs.

Maison de 140 m² construite sur un terrain d'environ 1 000 m², ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations sont pensées pour le confort de toute la famille.
Répartie sur 7 pièces, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que 4 chambres et 4 salles de bain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail ou à une activité indépendante.

À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un bureau supplémentaire ainsi qu'une lingerie viennent compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attenant et d'un magnifique pool house de plus de 100m² parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. Un appentis et un atelier complètent cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1652359_17279
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlouis-sur-loire (Indre-et-Loire 37)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexis CROUZAT 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    425 000 €
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