Vente Maison 4 pièces 83 m² Thelus (62580)

Découvrez cette maison charmante à Vimy, à seulement 10 minutes d'Arras. Avec 2 chambres, un bureau et un atelier, elle offre un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse, le tout à un prix attractif de 160 500€.

référence VV-021Vbis
NOUVEAU + MAISON 1 MITOYENNETÉ + VILLAGE RECHERCHÉ + 2 CHAMBRES + 1 BUREAU + JARDINET + COUR SANS VIS A VIS
Au coeur du village recherché de Vimy à seuleument 10 minutes d'Arras, découvrez cette charmante maison en brique de 82,5m2 avec une seule mitoyenneté.
A l'entrée un long couloir vous acceuille et déssert toutes les pièces du rez-de-chaussé: un sejour de 19m2 ouvert sur une cuisine à aménager de 14m2, donnant elle même accès à la terasse. Un wc independant avec fenêtre et une salle de bain de plus de 6m2 avec vasque, baignoire d'angle et possibilité d'installer une douche complètent ce niveau.
A l'étage un joli palier de 5m2 donne la possibilité de créer un certain nombre de rangement ou d'installer une bibliothèque, 2 chambres spacieuses de 11,40m2 et 10,60m2 permettent de se projeter facilement. Une pièce suplementaire de 6,80m2 légèrement mensardée (7,61m2 au sol) peut servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau selon vos besoins.
A l'avant de la maison, un jardinet d'environ 50m2 est à exploiter et à mettre en valeur, à l'arrière de la maison avec un accès soit par la cuisine soit par le côté extérieur de la maison, une terasse carrelé d'auto-blocants d'environ 40m2 afin de profiter de l'exterieur en toute discrétion.
Un atelier de 10m2 indépendant est accessible depuis la terasse, une pièce supplementaire où tout est imaginable, elles est chauffée, dispose d'une fenêtre et d'un evier.
Côté technique, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage éléctrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets électriques.
Cette jolie maison à décorer est proposée au prix de 160 500 euros, frais d'agence inclus, soit 7% du prix à la charge de l'acquereur.
Vincent Vignacourt, agent commercial immatriculé RSAC ARRAS SOUS LE NUMÉRO 530 778 778 est disponible pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite 7j/7 ( appel ou sms) ainsi que par mail à:
 
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 150000 euros

Nom du négociateur : VIGNACOURT Vincent
Taxe foncière : 823 euros