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Caignac (31560) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786458138

Vente Maison 3 pièces 72 m² Caignac (31560)

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Vente Maison Maison 3 pièces Caignac Exclusivité
Vente Maison Maison 3 pièces Caignac
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8 photos disponibles 

Description T3 à Caignac

Maison 3 pièces
Ancienne grange transformée avec soin en habitation moderne, offrant des espaces optimisés et lumineux. Climatisation et belles prestations pour un confort quotidien. Une visite s'impose rapidement !

Rénovation totale réussie pour cette ancienne grange de 72 m² env transformée en habitation avec de belles prestations comprenant un séjour spacieux lumineux grace a ses ouvertures ,un coin cuisine,un cellier,une chambre en rez de chaussée,
A l'étage une belle chambre avec un espace dressing et une salle d'eau.
Climatisation,spots encastrés,trés bel escalier,poutre apparente dans le séjour,espace habitable optimisé
- A voir trés vite-A 7kms env de Gardouch,accés rapide a Villefranche de Lauragais, gare et autoroute,lycée,écoles,commerces....


Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221628NB

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221628NB
    • Mise à jour 13/07/2026 à 16:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Caignac (Haute-Garonne 31)

    31% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Nadia BALARESQUE 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    160 000 €
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