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Nandy (77176) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992786461240
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Vente Maison 6 pièces 128 m² Nandy (77176)

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Vente Maison NANDY BOURG Nandy Exclusivité
Vente Maison NANDY BOURG Nandy
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16 photos disponibles 

Description T6 à Nandy

NANDY BOURG
Cette maison individuelle à Nandy offre une salle d'eau moderne et une suite parentale d'exception. Avec ses espaces extérieurs et son terrain sans vis-à-vis, c'est un cadre de vie agréable et convivial. Prix : 399 000 €.

Au cœur du bourg de Nandy, dans un quartier très prisé, découvrez cette charmante maison individuelle de 128 m² qui allie confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de placards, menant à une vaste pièce à vivre de plus de 30 m² avec accès direct aux terrasses avant et arrière, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un garage avec grenier complète ce niveau pratique.
Au premier étage, un grand palier, pouvant servir de bureau, vous conduit à trois chambres lumineuses, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne.
Le dernier étage offre un espace pensé pour un adolescent avec une pièce aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale d'exception regroupant dressing, salle d'eau avec WC et chambre, un véritable havre de paix.

Implantée sur un terrain de 361 m² sans vis-à-vis et bénéficiant de deux portails, la maison permet également l'accueil de plusieurs véhicules.

Véritable coup de cœur, cette propriété n'attend que vous.

Chers confrères, je suis ouvert(e) au partage ; n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Surface terrain : 361 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 361 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 203535_8920
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nandy (Seine-et-Marne 77)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    399 000 €
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