Vente Maison 8 pièces 156 m² Gouy sous bellonne (62112)

Cette maison individuelle de qualité, construite en 1996, offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées et son jardin privatif exposé Sud-Ouest, parfait pour la détente.

Maison individuelle de standing – Construction Mortelette – +155 m² habitables / 171 m² utiles

Érigée sur une parcelle de 1000 m2 env.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison individuelle construite en 1996 par l'entreprise renommée Mortelette séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de prestations de qualité.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille, une profession libérale ou encore un projet de semi plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² doté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest.

La cuisine indépendante d'environ 20 m² complète parfaitement cet espace de vie.

Un cellier/buanderie de 9 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec point d'eau et évier, facilement transformable en chambre, permettant ainsi une configuration en semi plain-pied. Cet espace bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, idéale pour :

• une profession libérale,

• un adolescent ou jeune majeur souhaitant plus d'autonomie,

• ou encore un espace professionnel indépendant du reste de l'habitation.

À l'étage, un large palier dessert :

• deux belles chambres d'environ 14 m²,

• une spacieuse chambre de 29 m²,

• un dressing,

• ainsi qu'une salle de bain.

La maisondispose également de deux toilettes dont un indépendant pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 40 m² avec auvent équipé de deux SkyDome, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin, exposé Sud-Ouest, est entièrement clôturé, soigneusement engazonné et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un noisetier et un figuier.

Côté stationnement, cette propriété bénéficie d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement de trois voitures supplémentaires.

De belles surprises visuelles restent à découvrir lors de la visite…

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de ce bien aux nombreuses possibilités.

Cette annonce référence 333997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 369 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Xavier HANNEQUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant