Vente Maison 6 pièces 164 m² Saint-laurent-sur-sèvre (85290)

Moulin du XIVe siècle avec charme et caractère à Treize-Vents. Grand espace de vie, chambres spacieuses et extérieur convivial. Idéal pour gîte, à proximité de la Sèvre. Travaux à prévoir pour une meilleure performance énergétique.

Située à Treize-Vents (85590), cette propriété bénéficie du charme d'un moulin du XIVe siècle avec une digue le long de la Sèvre.

À l'extérieur, cet ensemble immobilier comprend une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Sèvre, un jardin verdoyant, un atelier et un espace de stationnement. L'environnement extérieur offre un lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, la maison de 164 m² propose une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, on découvre 4 chambres dont une en enfilade, une chambre avec terrasse et salle d'eau privative, et un WC. Les 6 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de caractère.

Idéalement situé pour créer un gîte, ce moulin séduira tous les amoureux des bords de Sèvre, des bâtisses en pierre et de tranquillité !

Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique.
Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Surface terrain : 855 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON