Vente Maison 4 pièces 143 m² Le robert (97231)

Profitez d'un bel environnement paisible avec vue sur la mer. Cet ensemble immobilier de 2 023 m2 offre des possibilités variées : création d'un spacieux T4 en duplex ou deux appartements. Un bien rare à réhabiliter, idéal pour résidence ou investissement.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier situé à la campagne sur la commune du Robert, offrant une magnifique vue sur la mer et un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble développe une superficie totale de 2 023 m2 répartie sur deux parcelles, dont une grande partie constructible en zone UDB. Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 25 % ainsi que de la possibilité de construire en R+2, tout en conservant 50 % d'espaces verts conformément au règlement d'urbanisme.
Une maison à réhabiliter est déjà implantée sur le terrain. Édifiée sur deux niveaux, elle offre plusieurs possibilités :

création d'un spacieux T4 en duplex,
ou aménagement de deux appartements indépendants pour un projet locatif.

Le terrain se prête parfaitement à des constructions avec sous-sol, permettant de valoriser pleinement la vue dégagée sur la mer et la nature environnante.
Le cadre est calme, ventilé et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me contacter : Amandine Grangé

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 350000 euros

Nom du négociateur : GRANGÉ Amandine
Taxe foncière : 1435 euros