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Pougny (58200) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786475434

Vente Maison 3 pièces 80 m² Pougny (58200)

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Vente Maison Maison à rénover gros oeuvres en très bon état Pougny Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T3 à Pougny

Maison à rénover gros oeuvres en très bon état
Maison de plain-pied à Pougny, offrant tranquillité et intimité sur un terrain de 1600 m². Avec une grange attenante et un grenier exploitable, elle est idéale pour ceux cherchant à créer un espace de vie paisible.

Située à Pougny (58200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, avec un terrain de 1600 m²

À l'extérieur, cette propriété se distingue par une allure traditionnelle de longère, avec une grange attenante de 42 m² et un terrain non attenant comprenant un verger et deux abris de jardin. L'environnement sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² propose une entrée chaleureuse menant à une cuisine , une salle de bain, un WC indépendant, un salon/salle à manger , deux chambres en enfilade et un vaste cellier accessible aussi directement depuis l'extérieur. Grenier exploitable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Surface terrain : 1602 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1602 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1460409_19249
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    399 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    399 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pougny (Nièvre 58)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Barbara BLANCHARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    49 900 €
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