Description T4 à Gambsheim
A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !
Venez découvrir cette magnifique maison (1974) d'environ 133 m2 habitables entièrement rénovée sur un terrain de 6,83 ares et proche de toutes commodités.
En effet la maison sera composée d'une entrée avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 40 m2, de wc séparés, d'une salle de bains et de deux chambres de 16 m2 et 12 m2 dont une avec dressing sur mesure.
A l'étage vous retrouverez une chambre parentale entièrement aménagée avec des espaces de rangements et un bel espace bureau avec stockage.
Le plus de ce logement est un sous-sol entièrement aménagé en pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 40 m2 idéal pour recevoir.
Il n'y a pas de travaux de gros œuvre à prévoir sur la maison.
Prestations / Charges :
- Garage au niveau du sous-sol.
- Espaces de stockage au niveau du sous-sol.
- Fenêtres en Double Vitrage / PVC.
- Maison entièrement isolée.
- Pompe à Chaleur / Radiateurs.
- Jardin entièrement clôturé et arboré.
- DPE : D ; GES : B.
- Poêle à bois au niveau du séjour.
- Facture ES : Environ 200euros/mois.
- Facture SDEA : Environ 35euros/mois.
- Taxe Foncière 2025 : 624euros.
Le bien est disponible de suite !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Accès Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 87013585
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 120 €
3 minQualité de connexion internet à Gambsheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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