Vente Maison 6 pièces 153 m² Vannes (56000)

Maison de 153 m2 située dans un cadre calme, avec 2 studios loués et un jardin arboré. Peu de travaux nécessaires grâce à un fort potentiel de réaménagement et d?extension. Idéal pour vivre paisiblement ou investir.

Maison de 153 m2 nichée dans un magnifique jardin arborée sur une parcelle de 675 m2.
Dans un environnement résidentiel, a 15 mns du port de Vannes,pour une vie au calme, au fond d'une impasse.
Fort potentiel pour cette maison réaménagable et modulable.
En rez de jardin : 2 studios indépendants actuellement loué en logements étudiant. Une pièce supplémentaire avec véranda donnant sur le jardin.
En étage, un couloir et toilettes séparées, une spacieuse pièce de vie sur parquet ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour .
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain.
On accède au deuxième étage par un escalier en bois qui dessert une belle mezzanine, pour une grande chambre ou bureau.
Grenier aménageable. Extension possible.
Jardin arboré Arbres fruitiers - Un cabanon de jardin - 2 places de parking extérieures - Chauffage gaz de ville.

Prix de vente : 527850 €
Honoraires Expertimo charge acqueur.s soit 17850 euros ( 3.38% )
 
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Cédric AUVRAY Entrepreneur Indépendant -avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.91 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : Cédric AUVRAY
Taxe foncière : 832 euros