Description T4 à Léognan
Maison 4 pièces avec dépendance Léognan
Dépendance de 20m² avec chambre, salle d'eau et cuisine, idéale pour revenu locatif ou profession libérale. Maison de 103m² avec deux chambres, sur un terrain de presque 1250m², offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Votre agence locale YD IMMO vous présente cette maison de 103m² habitable située sur la commune de LEOGNAN à deux pas des commerces.
Composée d'une cuisine séparée, d'un salon
- salle à manger, une salle de bains, deux chambres et d'une buanderie pouvant faire office de chambre parentale avec salle d'eau.
Sur l'extérieur vous trouverez une dépendance de 20m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Possibilité d'un revenu locatif ou pour profession libéral.
De plus un abris jardin et un garage de 34m² complètent ce bien sur une parcelle de presque 1250m².
Petit rafraichissement à prévoir (remise au goût du jour) avec un très fort potentiel.
N'attendez plus et contactez nous au plus vite!!!
Numéro de mandat : 2034 YD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : NON
Votre agence locale YD IMMO vous présente cette maison de 103m² habitable située sur la commune de LEOGNAN à deux pas des commerces.
Composée d'une cuisine séparée, d'un salon
- salle à manger, une salle de bains, deux chambres et d'une buanderie pouvant faire office de chambre parentale avec salle d'eau.
Sur l'extérieur vous trouverez une dépendance de 20m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Possibilité d'un revenu locatif ou pour profession libéral.
De plus un abris jardin et un garage de 34m² complètent ce bien sur une parcelle de presque 1250m².
Petit rafraichissement à prévoir (remise au goût du jour) avec un très fort potentiel.
N'attendez plus et contactez nous au plus vite!!!
Numéro de mandat : 2034 YD
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 104m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1250 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2034 YD
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 910 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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