Description T9 à Cognac
COGNAC PROCHE DU CENTRE MAISON DE VILLE 160 M2 5 CHAMBRES GARAGE DE 77 M2 JARDIN DE 625 M2
Cette maison de caractère à Cognac offre un beau jardin de 625 m2, 5 chambres, un immense grenier aménageable et un garage spacieux. Proche des commodités et du centre-ville, elle combine charme et fonctionnalité.
COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette maison de caractère, proche de toutes les commodités, proche du centre ville. L'entrée indépendante dessert un bureau, un double séjour/salon, une cuisine séparée, toilettes et dégagements. Au premier étage: 4 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Deuxième étage: Une chambre et un immense grenier aménageable. Une cave et un garage de 77 m2 complètent cet ensemble, agrémenté d'un magnifique jardin de 625 m2 environ. La taxe foncière est de 2776 euros. CHARME ET AUTHENTICITE
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 2776 euros
COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette maison de caractère, proche de toutes les commodités, proche du centre ville. L'entrée indépendante dessert un bureau, un double séjour/salon, une cuisine séparée, toilettes et dégagements. Au premier étage: 4 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Deuxième étage: Une chambre et un immense grenier aménageable. Une cave et un garage de 77 m2 complètent cet ensemble, agrémenté d'un magnifique jardin de 625 m2 environ. La taxe foncière est de 2776 euros. CHARME ET AUTHENTICITE
Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : Nathalie ROUSSEAU (EI)
Taxe foncière : 2776 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 161m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6830-7694
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 395 €
Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
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