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Arles (13200) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786509370
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Arles (13200)

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Vente Maison NOUVEAUTE/EXCLUSIVITE Trinquetaille Arles Exclusivité
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30 photos disponibles 

Description T5 à Arles

NOUVEAUTE/EXCLUSIVITE Trinquetaille
Découvrez cette bastide de 118 m2 et son jardin de 1150 m2, un havre de paix à Arles. Profitez d'un séjour lumineux, d'une piscine et d'un excellent emplacement proche des écoles et commerces. Idéale pour les familles en quête de confort.

BASTIDE à TRINQUETAILLE Découvrez cette magnifique maison de 118 m2 environ nichée dans un écrin de verdure de 1150 m2, à Arles (13200). Construite en 2005, C' est un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. A l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 50 m2, les 4 chambres confortables, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. La maison est en très bon état, avec une toiture en tuiles et un assainissement conforme. Le standing de la propriété est indéniable, et vous apprécierez la vue sur le jardin et la terrasse, exposés plein sud. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine de 7x3.5 m, idéale pour se rafraîchir en été ainsi que son pool house. Le jardin, d'une superficie de 1150 m2, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et extérieur pour 7 véhicules minimum. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez des crèches, des écoles, des commerces et des restaurants à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de rêve à Arles. L' Immobilière du Roy René

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LECHAT Giovanna
Taxe foncière : 2609 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1170 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM24111-660
    • Mise à jour 18/07/2026 à 03:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arles (Bouches-du-Rhône 13)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DAMIEN DUPRAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Arles (13200)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    102 Avis

    DAMIEN DUPRAT IMMOBILIER

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12734

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    DAMIEN DUPRAT IMMOBILIER - Arles
       
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