Vente Maison 6 pièces 150 m² Voissay (17400)

Maison pleine de charme à Voissay, offrant un beau potentiel de rénovation. Espace extérieur agréable et dépendances à aménager, à seulement 6 minutes de Saint-Jean-d?Angély. Idéal pour les amateurs de projets et de tranquillité.

À seulement 6 minutes de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune de Voissay, venez découvrir cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme à la campagne.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 011 m², Une propriété pleine de charme et de potentiel, pour les amateurs de pierre, d'espace et de rénovation, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Saint-Jean-d'Angély.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie, un salon, un cellier, une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter du calme de la nature. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager différents projets : atelier, stockage, garage ou encore espace aménageable.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, mais une partie de la toiture a déjà été rénovée, constituant un premier investissement important réalisé sur le bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 002,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 997,5 € soit 6,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Surface terrain : 1011 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.89 %
Bien En copropriété : NON