Vente maison de prestige 4 pièces 100 m² Cagnes sur mer (06800)

Rare villa avec extérieur sans vis-à-vis, piscine et barbecue, offrant un cadre de vie privilégié. Trois chambres à l'étage et combles aménageables, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa d'angle située dans le secteur résidentiel recherché du Ragadan, à proximité immédiate du Val Fleuri, au sein d'une résidence sécurisée et intimiste composée de seulement 11 maisons. Au calme, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine, barbecue et terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie réunissant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La villa dispose également de deux stationnements couverts avec accès privatif direct au terrain. Un garage peut également être proposé en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 589
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7869

Précision localisation : Ragadan / Jacquon

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1190 euros