Vente Maison 4 pièces 81 m² Pornic (44210)

Maison parfaitement entretenue avec vie de plain-pied et jardin, située à proximité du littoral et des commerces. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité en secteur recherché.

A Sainte-Marie-sur-Mer, dans le secteur recherché du Bocage, découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité du littoral, des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 254 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable avec une vie de plain-pied particulièrement appréciée et un agréable jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Avec son DPE classé C, son emplacement privilégié proche de la côte et la qualité de son entretien, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 254
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 17

Précision localisation : Sainte-Marie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 321000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 905 euros