Vente Maison 7 pièces 110 m² Les champs-geraux (22630)

Maison individuelle spacieuse de 128 m² à LES CHAMPS-GERAUX, avec 5 chambres et un sous-sol de 64 m². Terrain de 4 367 m², dépendances variées et confort moderne. Un potentiel familial à découvrir dès maintenant.

Maison individuelle de 128 m², parfaitement saine et entretenue, située sur un magnifique terrain d'environ 4 367 m² avec nombreuses dépendances, poulailler, chenil, hangar, abri de jardin et une partie d'environ 491m2 constructible.

Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.
5 chambres :
1 chambre au rez-de-chaussée, pratique pour vie de plain-pied ou chambre d'amis,
3 chambres à l'étage + grenier.
1 chambre au sous-sol
2 salles d'eau / bains + 2 WC (RDC et étage) pour un confort familial optimal.

Le tout repose sur un sous-sol de 64m2 comprenant :

Grand garage
Buanderie,
Cave à vins

Côté confort et équipements :

Chauffage électrique moderne par radiateurs à accumulation avec également un insert à bois

Menuiseries PVC double vitrage en grande partie récentes avec volets électriques, pour un meilleur confort thermique et acoustique,

À l'extérieur, vous profitez :

D'une agréable terrasse carrelée à l'arrière de la maison, idéale pour les repas d'été,
D'un grand terrain d'agrément tout autour de la maison avec enrobée.

Cette maison offre un fort potentiel avec une base saine et de nombreux équipements déjà en place. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant l'espace, de grandes dépendances et un grand terrain à la campagne tout en restant proche des commodités du secteur de Dinan.

Vous n'avez qu'à poser vos valides!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764

Surface terrain : 4367 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON