Description T6 à Vitry-sur-seine
Superbe maison proche gare des Ardoines
Dans un quartier résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, cette maison lumineuse de 110 m2 se distingue par son agréable pièce de vie, sa terrasse et son jardin. Proche des transports pour Paris, elle offre confort et fonctionnalité.
Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m2, développe environ 110 m2 habitables + sous-sol de 79 m2.
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint ; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, .
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m2.
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Surface terrain : 333 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans un environnement résidentiel calme de Vitry-sur-Seine, à proximité des transports et des commodités, cette maison construite en 1993, en excellent état général, sur une parcelle de 333 m2, développe environ 110 m2 habitables + sous-sol de 79 m2.
AU rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement vers l'extérieur et permet un accès fluide à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint ; d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements, .
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de larges volumes pour le stockage, un atelier ou une buanderie et un garage de 19 m2.
Menuiseries PVC double vitrage - pompe à chaleur / climatisation installée en 2018 - DPE C
Installation électrique sans anomalie.
RER C et future ligne 15 du Grand Paris Express – gare des Ardoines à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T9 à environ 8 minutes à pied, reliant Paris Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Surface terrain : 333 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 109m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 333 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1656988_8783
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 320 €
3 minQualité de connexion internet à Vitry-sur-seine (Val-de-Marne 94)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Elisabeth DE SOUSA
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