Vente Maison 8 pièces 153 m² Saint-nicolas-de-redon (44460)

Maison de ville spacieuse de 153 m² à Saint Nicolas de Redon, entièrement rénovée en 2025. Elle offre 6 chambres, un grand séjour lumineux et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Idéale pour famille ou colocation.

Maison de ville de 153 m² habitable (175 m² au sol), entièrement rénovée en 2025, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de colocation.
Composition:
- REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée desservant une chambre avec salle d'eau (idéale pour un bureau ou une activité à domicile), wc séparés, buanderie, cellier et garage.
- 1ER ETAGE
Grand séjour lumineux d'environ 40 m², espace prévu pour une future cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cet étage séduit par sa clarté et ses volumes.
-2EME ETAGE
Quatre chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec wc.
Un grenier isolé complète l'ensemble.
- EXTERIEUR
Terrasse, balcon et jardin pour profiter des beaux jours.
- INFORMATONS COMPLEMENTAIRES
Surface du terrain: 245 m²
Chauffage: électrique
Assainissement: tout à l'égoût
Etat: très bon / rénovation récente
- PERFORMANCES ENERGETIQUES
Classe énergie: D (193 kwh/m²/an)
Classe climat: B (6 kg CO²/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 2200€ et 3030€
- LOCALISATION
Située à St Nicolas de Redon, proche des commodités.
Redon (gare TGV), lycées et commerces à 5 minutes.
Nantes, Saint-Nazaire et les plages à environ 45 minutes.
Maison idéale pour une grande famille, une colocation ou une activité professionnelle à domicile.