Vente Maison 6 pièces 195 m² Saint-claude-de-diray (41350)

Magnifique maison entièrement rénovée au c?ur des châteaux de la Loire. Intérieur neuf avec belles finitions, grand espace de vie et 5 chambres. Idéal pour vivre sans tracas, pas de travaux à prévoir.

A 10 mn de Chambord, 10 mn de Blois et 20 mn de Cheverny, au coeur des châteaux de la Loire, magnifique maison totalement rénovée sans jardin ni terrain.

Un intérieur flambant neuf vous attend, alliant élégance contemporaine et finitions de qualité.
Des surfaces et volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond.

En rez-de-chaussée, l'espace jour de l'habitation est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, un garage attenant et une cave.

A l'étage 1 nous avons un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparée.

A l'étage 2, un autre grand palier dessert deux chambres.

Une cave et un garage intégré complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Diagnostiques réalisés le 10 mars 2021.
DPE : Classe D : 184 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.

Soit 1961€ (abonnement de 201€ inclus)

Obtenu au moyen des factures d'énergie des années 28, prix des énergies indexés au 15/08/2015.

Budget : 229.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1961.00 €.
Date de réalisation du DPE : 10-03-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Ag ence.immo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 11939

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON