Vente Maison 4 pièces 134 m² Albussac (19380)

Profitez d'une maison RT 2012 en bois, offrant 3 chambres, une pièce à vivre lumineuse et une grande terrasse de 45 m2. Calme assuré avec un terrain arboré de 4436 m2 et garage spacieux, à 6 mn de toutes commodités.

Maison RT 2012 Classe B (DPE du 29.04.2026) en madriers de sapins nordiques.
- Pièce à vivre avec bow-windows comprenant la cuisine entièrement équipée.
- Trois chambres dont deux avec portes-fenêtres et une avec dressing.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne
- Un cellier donnant sur un parking abrité permettant de décharger une voiture.
- Un WC avec lavabo.
- Une terrasse carrelée de 45 m2 dont 14.50 m2 sous préau
Chauffage : Poêle à granulés étanche avec consommation 60 sacs en 2025, soit 345€. Convecteurs électriques dans les chambres et la salle de bain (jamais ou très peu utilisés).
Garage de 60 m2 dont la partie fermée de 24.20 m2 comporte l'eau et l'électricité
Terrain de 4436 m2 arboré avec portail électrique
L'absence de toute circulation automobile à proximité est gage de calme et tranquillité.
Maison médicale et commerces à 6 mn.
A 20 mn de Tulle et 25 mn de Brive. Autoroutes Limoges, Toulouse, Bordeaux et Clermont-Ferrand à 30 mn
Impôt foncier 2025 : 1181€