Vente Maison 6 pièces 156 m² Horbourg-wihr (68180)

Opportunité à Horbourg-Wihr : maison avec studio indépendant idéal pour location ou profession libérale. Lumineux salon-séjour, grande terrasse sud et jardin. Tout le confort moderne avec double vitrage et chauffage gaz. Une visite s'impose.

Vente de particulier à particulier.
Agence s'abstenir
Maison individuelle de 1985, située dans un environnement très calme, proche de l'école des Lauriers et à 5 minutes à pied des commodités (commerces, bus, piste cyclable).
Description
Maison très bien agencée avec jardin clôturé et cour privative.
Deux places de parking + car port, très bien isolée.
Rez-de-chaussée
* Entrée avec placard et cellier
* Studio indépendant de 30 m² avec entrée séparée et accès jardin
(actuellement loué en Airbnb ? Le Prétorien 7k€/an)
* Triple vitrage
1er étage
* Salon-séjour lumineux de 35 m² avec balcon
* Cuisine équipée de 17 m² avec coin repas
* Accès à une grande terrasse bois IP, exposée plein sud, avec store électrique
* Buanderie et WC indépendant
* Double vitrage
2e étage
* Chambre parentale avec dressing
* Deux chambres avec placards
* Salle de bain avec baignoire balnéothérapie
* Salle d'eau avec douche
Combles isolés
* Espace de stockage ou potentiel d'aménagement
Confort & énergie
* Chauffage gaz, chaudière murale (corps de chauffe changé fin 2025)
* Isolation extérieure réalisée en 2016
* DPE : C
Taxe foncière : 1 168 €
Atout majeur : studio indépendant idéal pour location, profession libérale ou logement ado.