Vente Maison 3 pièces 43 m² Porticcio (20166)

Maison mitoyenne située à Porticcio, offrant une terrasse, deux chambres confortables et un grand sous-sol aménageable. Calme et proche des commodités, elle est prête à accueillir votre famille. Prix de vente : 289 000 €.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne sur porticcio idéalement située dans la résidence de Terra Bella.
Parfaitement agencé et optimisé, ce bien offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à poser valises!

Un emplacement idéal qui vous permetde profiter du calme de la résidence tout en restant à proximité des commodités et de la plage.

La maison se compose comme suit:

- Espace Accueil & Vie: Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Vous accédez ensuite à un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et vous profiterez d'une agréable terrasse de 6m2, idéal pour vos moments de détentes.

- L'Etage & Espace Nuit: Ce niveau comprend une première chambre confortable avec son dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre mansardée pleine de charme, parfaite pour un enfant, des invités ou un espace bureau.

- Le Sous-sol ( le vrai plus indéniable): Un grand espace sain comprenant une buanderie ultra-pratique et une cave.
Cette partie offre la possibilité d'être entièrement transformée et aménagée, idéal pour agrandir la surface habitable.

- Le tout complété par un accès privilégié à la piscine de la résidence pour parfaire vos journées d'été.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Sarah Giocanti.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 289 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39377)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
DPE : C GES : C Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 39377

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, plage, aéroport

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros