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Brandérion (56700) - Maison - 5 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992786617372

Vente Maison 5 pièces 75 m² Branderion (56700)

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Vente Maison LONGERE DE 75 M2 SUR TERRAIN DE 898 M2 A BRANDERION Branderion Exclusivité
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Vente Maison LONGERE DE 75 M2 SUR TERRAIN DE 898 M2 A BRANDERION Branderion
Vente Maison LONGERE DE 75 M2 SUR TERRAIN DE 898 M2 A BRANDERION Branderion
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Vente Maison LONGERE DE 75 M2 SUR TERRAIN DE 898 M2 A BRANDERION Branderion
14 photos disponibles 

Description T5 à Branderion

LONGERE DE 75 M2 SUR TERRAIN DE 898 M2 A BRANDERION
Maison en pierre au c?ur de Branderion, offrant 75 m² habitables et un cadre paisible avec 898 m² de terrain. Idéale pour la vie de famille, elle comprend un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² et deux belles chambres.

Branderion, ville dynamique proche d'Hennebont et Lorient est idéale et centrale pour les déplacements professionnels et y poser ses valises.
Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement privilégié proche centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Implantée sur un terrain de 898 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec places de stationnement pour vos invités et une dépendance pouvant être aménagée en garage pour un stationnement aisé.

À l'intérieur, les 75 m² habitables se répartissent comme suit au RDC :
- une cuisine équipée et aménagée
- un salon-séjour de plus de 30M2, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
- une salle d'eau avec toilette

A l'étage, elle offre deux chambres avec de beaux volumes dont une avec dressing, un bureau et un toilette.

Cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Tout à l'égout

Contactez moi pour toute visite ou demande de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Surface terrain : 898 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 75m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 898 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1648917_18900
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Branderion (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Fabrice LE CORVIC 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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