Vente Maison 6 pièces 171 m² Sainte-eulalie-d'olt (12130)

Découvrez un bien unique offrant hangar, loft et bureaux, idéal pour un projet professionnel ou de vie atypique. Avec ses volumes exceptionnels et ses prestations techniques rares, ce bien saura séduire les entrepreneurs et artisans.

EN EXCLUSIVITE
- VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES

LE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART
- SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus)

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX & ANCIEN RESTAURANT

Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation) ?
Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel.

Un hangar aux multiples usages:
362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle
Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire
Borne IRVE installée
Vidéosurveillance

Un loft spacieux et lumineux à l'étage:
171 m² habitables
5 chambres
Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m²
2 salles d'eau
Buanderie et grand dressing
Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux)

Un espace de 145 m² sur deux niveaux avec terrasse de 87 m² anciennement à usage de restaurant peut être aménagé en local commercial ou habitation.

Des prestations techniques rares
Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques
Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF
Terrain de 2 090 m²

Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt.

Venez visiter ce bien du 29/06/2026 au 28/07/2026 sur rendez-vous.

LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le 29 Juillet 2026 de 19H à 19H30 (sur invitation).

Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 246

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON