Vente Maison 10 pièces 190 m² Saint saturnin de lucian (34725)

Maison atypique au sein du Géoparc Terres d'Hérault, offrant 2 appartements T3 en duplex et un atelier. Terrasse de 25 m2 avec vue dégagée, parfaite pour une famille ou un investisseur. Prix : 265 000 € FAI.

C'est au coeur du "Géoparc Terres d'Hérault" classé à l'Unesco, que l'on vous propose cette maison atypique et avec un très bon potentiel. En effet, pour l'instant la maison comprend un atelier avec sanitaire et cave en rez de chaussée, ainsi que 2 appartement T3 répartis sur 2 niveaux en duplex. L'un d'eux possède une terrasse de 25 m2 avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Très facilement modulable ce bien pourra satisfaire une famille, un investisseur et bien sûr un artiste !

Prix : 265 000 euros FAI

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ERBA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424027100 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451018. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie ERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424027100 BEZIERS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ERBA Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur