Vente Maison 6 pièces 126 m² Saint pierre de vareng... (76480)

Maison comprenant 3 chambres et un salon avec cheminée, située dans un environnement paisible à Saint Pierre De Varengeville. Terrain clos avec garage et cave, idéal pour vivre au calme tout en étant proche des commodités. Prix : 225000€.

EXCLUSIVITÉ A SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, maison de ville avec 3 chambres, cave, garage, charreterie et jardin clos.

A proximité des commerces et écoles, elle profite d'un paisible environnement champêtre et comprend :

En rez-de-jardin :

- une entrée avec espace rangement,

- une lumineuse salle-à-manger,

- une cuisine ouverte,

- un salon de caractère avec cheminée,

- des toilettes.

A l'étage :

- un palier,

- 3 chambres,

- une salle de douche avec toilettes,

Une cave, un garage et une charreterie dans le jardin complètent ce bien.

Fenêtres PVC à double vitrage et chauffage au gaz de ville avec complément solaire pour production eau chaude.

DPE D (186) GES D (40) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 2110 et 2910 euros.

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Référence mandat n° 451526 au prix de 225 000 euros, honoraires charge vendeur.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6.O.338.75.8O ou par courriel à . RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Nom du négociateur : OLIVIER DUFOUR VIRGINIE LARUELLE

Honoraires à la charge du Vendeur