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Maureillas-las-Illas (66480) - Maison - 2 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786631648
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Vente Maison 2 pièces 69 m² Maureillas las illas (66480)

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Vente Maison Maison de village rénovée à Maureillas-Las-Illas Maureillas las illas Exclusivité
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12 photos disponibles 

Description T2 à Maureillas las illas

Maison de village rénovée à Maureillas-Las-Illas
Maison de village rénovée sur trois niveaux à Maureillas-Las-Illas, offrant une belle luminosité et sans gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle dispose de plusieurs balcons et d'un cadre de vie agréable.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Maureillas-Las-Illas, à proximité immédiate des commodités et avec des possibilités de stationnement à proximité. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et un excellent état général grâce aux nombreuses rénovations réalisées ces dernières années. Aucun gros travaux n'est à prévoir. La toiture a été refaite en 2017, les menuiseries avec volets roulants électriques sont récentes et l'installation électrique a été rénovée. La maison vient également d'être entièrement rafraîchie avec peintures et sanitaires neufs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille un salon lumineux avec balcon. Au deuxième étage, une grande chambre avec balcon et vélux apportant une belle luminosité, une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second toilette complètent l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Surface terrain : 34
Année de construction : 0
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 7421



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 69m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 34 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 52463403_33857
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maureillas las illas (Pyrénées-Orientales 66)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET

    Agence immobilière à Le Boulou (66160)

    LAFORET - Le Boulou
       
     
    
    Fermé -
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    L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.



    Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.



    L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.



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    La ville du Boulou



    Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.

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    LAFORET - Le Boulou

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