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Nort-sur-Erdre (44390) - Maison - 5 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992786650178
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Vente Maison 5 pièces 121 m² Nort sur erdre (44390)

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Vente Maison Maison La Meilleraye De Bretagne 121m² Nort sur erdre Exclusivité
Vente Maison Maison La Meilleraye De Bretagne 121m² Nort sur erdre
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Vente Maison Maison La Meilleraye De Bretagne 121m² Nort sur erdre
Vente Maison Maison La Meilleraye De Bretagne 121m² Nort sur erdre
12 photos disponibles 

Description T5 à Nort sur erdre

Maison La Meilleraye De Bretagne 121m²
Découvrez cette maison spacieuse de 121 m² à La Meilleraye-de-Bretagne, offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres et un sous-sol, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.

A seulement 15 minutes de Nort-sur-Erdre, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 121 m² habitables, située au coeur de La Meilleraye-de-Bretagne et offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie tandis qu'un vaste sous-sol avec garage et cellier offre de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Cette maison nécessite un important rafraîchissement intérieur, mais sa structure, ses volumes et son agencement en font une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Surface terrain : 461
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 121m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 461 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14434090_NOZ2745.1
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nort sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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