Description T4 à Fismes
Maison ancienne en pierre mitoyenne pleine de charme, offrant une surface de 135 m² au sol (115,27 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 495 m² réparti sur deux parcelles. Dès l'entrée avec placards, vous apprécierez l'accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir. Une cheminée avec insert vient apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. A l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre sous combles de 27 m² au sol, bénéficiant d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace adolescent, bureau ou activité indépendante. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et praticité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie complétés par l'insert. A l'extérieur, une terrasse à rénover ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes - Référence agence: 10043 Corinne FARCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430296749 - REIMS.
Surface terrain : 495
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 10043
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 118m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 495 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60559753_10043
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Fismes (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
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