Vente Maison 5 pièces 102 m² Rians (83560)

Maison individuelle de plain-pied avec un grand jardin de 1200 m² et piscine, idéale pour les familles. Séjour convivial, 3 chambres spacieuses et bonne performance énergétique. Tout le confort moderne pour un cadre de vie paisible.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Rians, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec une surface de 99,83 m², elle se déploie sur 5 pièces principales qui ont été pensées pour vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Actuellement louée, cette propriété se distingue par son allure soignée, son agréable organisation intérieure et ses trois chambres lumineuses et spacieuses.

Le cœur de la maison est un séjour accueillant, parfait pour rassembler famille et amis dans une ambiance conviviale. L'accès à la maison se révèle pratique, avec une buanderie bien aménagée et plusieurs espaces de rangement intégrés contribuant à une utilisation fluide des lieux. L'agencement sur un seul niveau est un atout pour une utilisation aisée et confortable.

Le vaste jardin de 1200 m² est un espace où chacun pourra trouver son bonheur, que ce soit pour se détendre sur la terrasse, accueillir des invités ou profiter des activités extérieures avec les enfants. La piscine, véritable trésor en période estivale, promet d'agréables moments de fraîcheur et de détente.

En termes de localisation, la maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles, telles que des commerces et des transports en commun, tout en restant dans un environnement paisible avec de nombreux espaces verts à proximité. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, favorisant une organisation familiale pratique.Caractéristiques techniques

- Surface habitable : environ 100 m²

- Terrain : 1200 m² avec piscine

- Taxe foncière : 1082 €

- DPE : C

- Chauffage : Poêle à granulés, radiateurs électriques, PAC air/air

- Eau chaude : Ballon électrique

- Alarme et fibre optique disponibles

- Parking : 4 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur