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Eyguières (13430) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992786683660
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Eyguières (13430)

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Vente Maison Maison de village avec fort potentiel pour investisseur Eyguières
Vente Maison Maison de village avec fort potentiel pour investisseur Eyguières
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Vente Maison Maison de village avec fort potentiel pour investisseur Eyguières
22 photos disponibles 

Description T4 à Eyguières

Maison de village avec fort potentiel pour investisseur
Cette maison de village T4 à Eyguières offre un beau potentiel avec ses 102 m² habitables, son garage de 70 m² aménageable et ses espaces extérieurs. Parfaite pour créer un chez-soi à votre image, un projet idéal à personnaliser.

Votre agence l'Immobilière du Roy René vous propose à la vente cette maison de Village T4 à Eyguières des années avant 1949, surélevé ,avec un fort Potentiel
Découvrez cette charmante maison de village T4 au calme , avec sa terrasse et sa cours ensoleillée , située dans la jolie commune d'Eyguières ,avec une surface habitable de 102 m² et un garage de 70 m² que l'on pourrait aménager ; cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer de beaux espaces de vie et de bien être .
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m²
garage : 70 m²( potentiel aménageable)
Type : T4 (3 chambres)
Terrasse et cours privative
Situation calme dans une petite rue non passante
Description :Cette maison de village, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un beau potentiel.
Elle est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.
La terrasse et la cour offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Emplacement :Située à Eyguières, cette maison est proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
La commune d'Eyguières est connue pour son charme et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
Informations supplémentaires :
Travaux de rénovation à prévoir
Beau potentiel de valorisation
Proche des commodités locales
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village avec un grand potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CARO EI , agent commercial de la SARL Immobilière du Roy René , immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Immobilière du Roy René CPI1310050 délivrée par la CCI de Marseille.
TTC
Numéro de mandat : 70001075

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle
    • Extérieur Surface terrain : 150 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 70001075-IMMOROYRENE
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eyguières (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE IMMOBILIERE DU ROY RENE

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    Aix-en-Provence · Châteauneuf-le-Rouge (13) · Pertuis (84)

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