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Le Montet (03240) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786686010
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Le montet (03240)

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Vente Maison Idéal 1er investissement Le montet
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Vente Maison Idéal 1er investissement Le montet
Vente Maison Idéal 1er investissement Le montet
7 photos disponibles 

Description T4 à Le montet

Idéal 1er investissement
Cette petite maison de village au Montet offre un séjour convivial avec cuisine ouverte et un accès direct à un charmant jardin. Parfaite pour un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant un premier achat.

Remise en vente : Petite maison de village qui bénéficie d'un emplacement idéal, praticité et à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon donnant accès au jardin, une grande salle de bain avec placard, un WC séparé avec lavabo, deux chambres, un bureau.
Un joli petit jardin, une cave.
Nécessite quelques petits rafraichissements.
Idéal pour investissement locatif, 1er achat ou jeune couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 37 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Surface terrain : 360 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1657624_7808
    • Mise à jour 12/07/2026 à 23:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    300 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    300 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le montet (Allier 03)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Corinne DUHEM 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    37 500 €
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