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Vailhauquès (34570) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992786688451
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Vente Maison 5 pièces 147 m² Vailhauquès (34570)

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Vente Maison Maison 5 pièces Vailhauquès
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Vente Maison Maison 5 pièces Vailhauquès
Vente Maison Maison 5 pièces Vailhauquès
Vente Maison Maison 5 pièces Vailhauquès

Description T5 à Vailhauquès

Maison 5 pièces
Cette villa familiale au calme offre de beaux volumes et un espace de vie lumineux. Avec son jardin sans vis-à-vis et sa piscine, elle permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une famille nombreuse ou un revenu locatif.

Dans un environnement calme, villa familiale d'environ 150 m² sur une parcelle arborée de plus de 700 m² avec piscine, garage double et stationnements.

Le bien offre une configuration très intéressante avec la possibilité de conserver deux logements distincts ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
Cette organisation permet d'envisager différents projets : famille nombreuse, accueil d'un proche, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.

La maison dispose de beaux volumes, d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bains
L'extérieur agréable avec jardin sans vis à vis et piscine.

DPE B, GES A.

Une villa complète, au calme, avec un fort potentiel d'usage, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant proche de Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221869JMF

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : sol
    • Extérieur Surface terrain : 716 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 221869JMF
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vailhauquès (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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