Vente maison de prestige 6 pièces 135 m² Dinard (35800)

Charmante longère en pierres à Dinard, exposée plein sud sur un grand terrain. Profitez de 133m² habitables avec 4 chambres, dépendances aménageables et garage. Idéalement située à 10 min à vélo des plages.

Exposition plein sud, sur 1250m² de terrain, cette authentique longère en pierres avec ses dépendances se situe à Dinard, à seulement 10 minutes à vélo des plages, commerces, écoles, activités et toutes autres commodités.

La maison principale offre 133m² habitables, avec:
- Au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC indépendant.
- A l'étage: trois grandes chambres, dont deux avec rangements, et une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, une vaste cour dessert la longère et ses bâtiments annexes, ainsi qu'une maison indépendante de 50m², actuellement utilisée en garage et espace de stockage.

Les atouts: exposition plein sud, charme de l'ancien et lumière naturelle, dépendances aménageables, stationnement sur la parcelle et grand jardin. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à Dinard.

Une visite s'impose pour découvrir le charme et l'atmosphère de cette longère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Surface terrain : 1257 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Bien En copropriété : NON