Vente Maison 6 pièces 143 m² Albertville (73200)

Découvrez cette bâtisse de caractère de 1789 à Albertville, idéale pour les amateurs d'authenticité. Avec ses volumes généreux et crochet intime, elle propose 3 chambres, 2 suites et un potentiel d'aménagement supplémentaire au grenier.

Exclusivité AXO L'Immobilier Albertville.

Vous rêvez d'un bien atypique, chargé d'histoire et loin des constructions standardisées ?

Découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1789, entièrement tournée vers le charme de l'ancien et l'authenticité, située dans le secteur recherché de Saint-Sigismond à Albertville.

Bien que désigné comme appartement dans les actes, ce logement se vit au quotidien comme une véritable maison de ville indépendante.
Aucune copropriété organisée, aucun espace commun à gérer, seulement une habitation pleine de caractère avec ses propres espaces extérieurs.

Dès l'entrée, le charme opère.

La pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse et unique grâce à ses volumes généreux et à son superbe salon voûté, véritable signature du bien.
La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profitez d'un véritable cocon à l'abri des regards :
• Cour privative arborée,
• Terrasse intimiste,
• Petit balcon,
• Espaces extérieurs faciles à entretenir.

La maison développe plus de 143 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux :
• 3 chambres,
• 2 suites parentales avec salle d'eau privative,
• 3 salles d'eau avec WC,
• 2 bureaux dont un avec ski-room,
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
• Une buanderie,
• De nombreux espaces de rangement,
• Une cave.

Un potentiel supplémentaire reste à exploiter grâce à un grenier aménageable d'environ 20 m² permettant d'imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente.

Les prestations :

- Pompe à chaleur récente,

- Excellent confort de vie,

- Cachet ancien préservé,

- Pierre, voûtes et volumes atypiques,

- Espaces extérieurs privatifs,

- Nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de caractère, aux professions libérales, aux télétravailleurs ou encore aux acquéreurs recherchant une alternative pleine de charme à une maison traditionnelle.

Une opportunité rare sur Albertville pour ceux qui privilégient l'authenticité, le cachet et l'histoire.

Prix : 362 000 €

Exclusivité AXO L'Immobilier Albertville – 29 rue Gambetta.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125656).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35431

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros