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Juvignac (34990) - Maison - 6 pièce(s) - 193 m² - Vente - Réf. 992786696375
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Vente maison de prestige 6 pièces 193 m² Juvignac (34990)

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Vente Maison Maison 6 Pièces 193 M² - JUVIGNAC Juvignac
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Vente Maison Maison 6 Pièces 193 M² - JUVIGNAC Juvignac
Vente Maison Maison 6 Pièces 193 M² - JUVIGNAC Juvignac
13 photos disponibles 

Description T6 à Juvignac

Maison 6 Pièces 193 M² - JUVIGNAC
Vous serez charmé par cette maison spacieuse de plain-pied à Juvignac, offrant confort et sérénité avec une piscine et un toit terrasse. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À découvrir sans tarder.

Maison traditionnelle de plain-pied avec piscine et toit terrasse – JUVIGNAC

Située dans un cadre calme et prisé de Juvignac, cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied saura vous séduire par son volume, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.
Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de bien-être, elle dispose de tout le nécessaire pour vous offrir une expérience de vie unique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 1200 m² de terrain, idéalement situé à l'abri des regards.

Pièces de vie spacieuses : Une entrée principale accueillante vous guide vers une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, véritable cœur de la maison.

Buanderie et kitchenette : Un espace pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.

5 chambres : De grandes chambres lumineuses, dont certaines avec vue sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Salle de bain + 2 salles d'eau : Un confort optimal avec des équipements modernes et bien pensés.

Véranda : Un véritable havre de paix, baigné de lumière, parfait pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine tout au long de l'année.

Piscine : Vous apprécierez l'été au bord de la piscine, un espace de détente idéal pour toute la famille.

Toit terrasse : Un atout majeur qui vous permettra d'aménager un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de convivialité ou de relaxation, avec une vue imprenable sur les environs.

Garage immense et cave : Un garage spacieux au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une cave pour conserver vos vins ou autres précieux biens.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, dans un environnement verdoyant et tranquille.
Le terrain de 1200 m² offre une belle exposition et vous permettra d'aménager selon vos envies un jardin à la hauteur de vos rêves.

Points forts :

Calme et sérénité

Vaste espace de vie

Piscine et toit terrasse

Garage et cave

Quartier résidentiel recherché à Juvignac

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Un bien qui offre confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des accès principaux.
Idéal pour créer votre foyer dans un cadre de vie exceptionnel.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 875000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 8016


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 397

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 193m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu O67141
    • Mise à jour 17/07/2026 à 22:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALLIANCE COMMUNICATION

    Agence immobilière à Vézénobres (30360)

    ALLIANCE COMMUNICATION - Vézénobres
       
     
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