Vente Maison 6 pièces 162 m² Bailleul les pernes (62550)

Découvrez cette maison de campagne authentique à Bailleul les pernes, offrant un potentiel d'aménagement dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 3 chambres et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour créer votre espace de vie sur mesure.



Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de campagne développant 162 m2 habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 2 300 m2. Un bien rare pour les amateurs de volumes et de caractère.
Dès l'arrivée, la propriété affirme son identité avec sa cour en U, typique des fermes d'autrefois, véritable cœur de l'ensemble. Elle distribue les dépendances et un grand garage, offrant une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Un passage latéral indépendant permet un accès direct au terrain, laissant imaginer de beaux aménagements extérieurs.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie proposent de beaux volumes : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et cave complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage viennent parfaire l'ensemble.
Les combles, dotés d'une dalle béton, représentent un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire : suite parentale, chambres, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Les nombreuses dépendances ainsi qu'un second garage constituent un atout majeur pour divers projets : atelier, stockage, activité artisanale ou professionnelle. Les deux accès distincts permettent d'envisager une activité indépendante tout en préservant la tranquillité de l'habitation.
Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, électricité, assainissement.
Les travaux dejà réalisés : -Électricité entièrement refaite à l'étage-Tubage neuf pour installation d'un poêle-Fibre optique installée
Cette maison en cours de rénovation s'adresse à des acquéreurs en quête d'authenticité, prêts à redonner toute sa noblesse à une bâtisse ancienne pleine de charme.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce vous est proposée par DUCRON Emeline - EI - NoRSAC: 842 417 370, Enregistré à de ARRAS TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CHARBON
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Emeline DUCRON
Taxe foncière : 850 euros