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Cognac (16100) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992785997053
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Cognac (16100)

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Vente Maison Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin Cognac
Vente Maison Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin Cognac
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Vente Maison Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin Cognac
Vente Maison Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin Cognac
Vente Maison Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin Cognac
11 photos disponibles 

Description T4 à Cognac

Pavillon plain-pied, deux chambres, garage, jardin
Profitez d'un cadre de vie agréable à Cognac avec cette maison spacieuse de 1988. Sur un terrain de 2500 m², elle offre deux terrasses, un jardin arboré et un garage. Idéale pour des moments en extérieur, elle allie confort et fonctionnalité.

Située à Cognac (16100), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette charmante maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500 m², comprenant deux terrasses, un jardin clos arboré et un garage. Idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur en toute tranquillité.

Construite en 1988, cette maison se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier.

À l'extérieur, un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Avec ses aménagements bien pensés et son emplacement privilégié, ce pavillon à l'architecture classique saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177

Surface terrain : 2659 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2659 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1644722_32390
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique OLIVIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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