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Pézenas (34120) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992786696790
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Pezenas (34120)

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Vente Maison 34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2 Pezenas
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Vente Maison 34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2 Pezenas
Vente Maison 34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2 Pezenas
Vente Maison 34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2 Pezenas
Vente Maison 34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2 Pezenas
16 photos disponibles 

Description T4 à Pezenas

34120 Pézenas Maison avec 3 chambres et terrain de 6690 M2
Vivez en harmonie avec la nature dans cette maison lumineuse de 100 m2 à Pézenas. Avec ses trois chambres et sa cuisine ouverte, elle est parfaite pour les familles. Un terrain de 6690 m2 et un confort moderne grâce à sa climatisation réversible.

Nous vous présentons cette magnifique maison de 100 m2 très lumineuse, entièrement restaurée à l'intérieur, située à Pézenas. Avec ses trois chambres spacieuses et sa belle pièce de vie, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, facilite les moments de convivialité et de partage.
Implantée sur un terrain de 6690 m2 en zone agricole, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
Maison sur fosse septique et avec un forage qui a été refait entièrement en 2016.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver.
Bien que la maison soit prête à accueillir ses futurs propriétaires, quelques travaux extérieurs de personnalisation seront nécessaires pour lui donner le cachet unique que vous désirez. Cela représente une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de rénovation.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Pézenas !
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY , adresse mail réseau groupement immobilier.
We present this magnificent, light-filled 100 m2 house, completely restored inside, located in Pézenas. With its three spacious bedrooms and lovely living room, this property is ideal for families or those looking for a pleasant living space. The open-plan kitchen overlooks the outside, making it easy to get together and share meals.Set in 6690 m2 of land in an agricultural zone, this house benefits from an exceptional natural environment, offering peace and quiet. It's the perfect place for those who want to live in harmony with nature.The house has a septic tank and a borehole, which was completely redone in 2016.For your comfort, the house is equipped with reversible air conditioning, allowing you to enjoy a pleasant temperature all year round, whether in summer or winter.Although the house is ready to welcome its future owners, some exterior personalisation work will be required to give it the unique character you desire. This is a great opportunity for decorating and renovation enthusiasts.Don't miss this rare opportunity to become the owner of a highly sought-after property. Contact us now to arrange a viewing and discover your future cocoon in Pézenas!For more information, contact your sales agent Rémy DESAMY at , e-mail address réseau groupement immobilier.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation B (103) GES A (3)
- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Remy DESAMY
Taxe foncière : 688 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 6690 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 36247-97549
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GROUPEMENT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-André-de-Sangonis (34725)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    274 Avis

    GROUPEMENT IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9063

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GROUPEMENT IMMOBILIER - Saint-André-de-Sangonis
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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