Vente Maison 4 pièces 104 m² St saturnin les apt (84490)

Au cœur d'un hameau typiquement provençal, à seulement 2 km du très prisé village de Saint-Saturnin les Apt, de ses commerces et animations, ravissante maison en pierre du XIXe pleine de charme et d'authenticité, d'une surface habitable d'environ 104 m2 sur 3 niveaux, d'une très jolie cour de 66 m2 qui permettrait d'accueillir un bassin et d'un emplacement de parking dans le hameau permettant d'accueillir 3 ou 4 voitures.
La maison a été intégralement rénovée avec goût et qualité (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, mode de chauffage…) et bénéficie d'une garantie décennale.
Au rez-de-chaussée : séjour de 36 m2 avec coin cuisine et accès à la cour/jardin, toilettes avec lave main.
Au 1er étage : une belle suite de 24 m2 (s'ouvrant sur un balcon au sud profitant d'une belle vue dégagée) avec dressing et salle d'eau avec wc. Une chambre d'enfant ou bureau de 7,50 m2.
Au 2ème étage ; grande chambre de 23, 50 m2, salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : cour/jardin entièrement clos de murs en pierre avec son grand portail en bois, ses jardinières et une pièce d'environ 10 m2 à usage de remise ou pouvant être aménagée.
Confort et prestations : poêle à granulés, radiateurs à inertie, double vitrage avec menuiseries en aluminium, fibre optique, tout à l'égout, mitoyenneté à l'est.
Localisation : 2 km du centre, 2,2 km de Villars et de son golf 9 trous, 7 km d'Apt.
Commentaire : véritable coup de cœur pour cette belle rénovation et la qualité de la bâtisse. Peut convenir à une résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier (avec l'ajout d'un bassin). Situé en zone UA du PLU de la commune, des agrandissements (côté cour) sont envisageables.
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Dino MAURIZI