Vente maison de prestige 7 pièces 180 m² Lacanau (33680)

Cette villa familiale entièrement rénovée s'étend sur 180 m² avec 6 chambres et un garage, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Profitez d'un cadre de vie lumineux et chaleureux à proximité du lac dans un environnement verdoyant.

33680 LACANAU – MARINA DE TALARIS – VILLA 180 m² – 6 CHAMBRES – GARAGE – PARCELLE 1 000 m²

Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette superbe villa familiale, idéalement située au cœur de la Marina de Talaris, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac.

Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, véritable cœur de la maison

Une cuisine équipée avec cellier attenant

Deux chambres

Une salle de bain avec WC

Un WC indépendant

À l'étage :

Quatre chambres supplémentaires

Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec WC

Une salle de bain supplémentaire actuellement en cours d'aménagement

À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.

Prestations complémentaires :

Garage

Arrosage intégré

Maison rénovée

Volumes rares sur le secteur

Une villa parfaite pour accueillir famille et amis, dans un cadre privilégié entre lac et pinède.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé Julie

Prix net vendeur : 750000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant