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Louvigné-du-Désert (35420) - Maison - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786719454
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Vente Maison 3 pièces 61 m² Louvigne du desert (35420)

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Vente Maison Maison Louvigne du desert
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Vente Maison Maison Louvigne du desert
8 photos disponibles 

Description T3 à Louvigne du desert

Maison
Découvrez cette maison de bourg à Louvigné du Désert offrant un beau potentiel. Avec 32m² de pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, salle d'eau et des espaces supplémentaires comme une cave et un garage, ce bien mérite votre attention.

LOUVIGNE DU DESERT ..Venez decouvrir cette maison de bourg avec un beau potentiel, située à proximité immédiate des commodités.

Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 32m².
A l'étage, vous serez séduits par un palier ouvert sur deux chambres, et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Beau potentiel, à visiter au plus vite !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125608).
Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35453

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.54 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 101 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85002125608
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    85 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 924 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 924 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    85 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louvigne du desert (Ille-et-Vilaine 35)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    48%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

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    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1168 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
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