Vente Maison 4 pièces 116 m² Etang-sur-arroux (71190)

Opportunité rare : maison en pierres rénovée avec studio indépendant. Située proche des commodités, elle offre 116 m² habitables, parfait pour un projet résidentiel et locatif. Terrain clos de 400 m². À découvrir rapidement.

Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison en pierres rénovée, habitable de suite, offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au R.D.C : un studio indépendant (42 m²), créé en 2021, comprenant une salle d'eau et des WC séparés. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Éléments techniques :
•Chauffage central au bois pour les étages
•Chauffage électrique pour le studio
•Menuiseries en double vitrage
•Assainissement collectif
Extérieurs :
•Carport pour un véhicule
•Atelier et cave
•Terrain clos d'environ 400 m²
Maison idéale pour un projet familial ou mixte (résidence principale + locatif), prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Surface terrain : 626 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON