Vente Maison 3 pièces 70 m² Saint-ellier-du-maine (53220)

Maison en pierre de 70 m² au calme, avec un séjour lumineux et un grenier aménageable de 80 m². Profitez d'un jardin clos de 1 753 m², à proximité du centre-bourg de Saint-Ellier-du-Maine. Un cadre de vie paisible à 91 000 €.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de St Ellier du Maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de ST ELLIER DU MAINE.

Elle se compose ainsi :
- séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois,
- dégagement,
- WC indépendant,
- salle de bains avec baignoire et douche,
- deux chambres de 9 à 13 m²,
- buanderie/chaufferie
- garage attenant de 22m² très pratique.
- grenier aménageable de 80m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m².

Informations complémentaires :

- couverture en ardoise en bon état
- chauffage par chaudière gaz gpl et chauffage d'appoint par insert bois
- huisseries en bois
- desservie par la fibre optique
- fosse toutes eaux CONFORME

Idéalement située :

- 15 min d'Ernée ou de Fougères

- 45 min de la Gare de Laval

- Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages

- 1h15 de l'aéroport de Rennes

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Surface terrain : 1753 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON