Vente Maison 4 pièces 143 m² Cadenet (84160)

Emplacement privilégié au c?ur de Cadenet, cet appartement en duplex lumineux de 143 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa terrasse de 15 m² et ses deux suites. Un espace de vie idéal pour profiter du charme provençal.

Au cœur du charmant village de CADENET, proche de Pertuis et Aix-en-Provence, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé au deuxième et troisième étages d'une authentique maison de village.

Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie typiquement provençal, apprécié pour ses ruelles pleines de charme, ses commerces de proximité et sa douceur de vivre.

Développant 143 m2 au sol dont 105 m2 en loi Carrez, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa vue dégagée sur le village et la vallée de la Durance ainsi que son exposition sud-ouest.

Le deuxième étage accueille une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 comprenant un séjour-salon chaleureux avec cuisine équipée et aménagée, complétée par un cellier et une buanderie.

À ce niveau se trouve également une première suite parentale avec salle de bains et WC.

Au dernier étage, vous découvrirez une seconde suite avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre, des WC séparés ainsi qu'un accès à une belle terrasse d'environ 15 m2, idéale pour profiter des beaux.

Cette terrasse dispose également d'un point d'eau et d'une alimentation électrique, offrant un espace extérieur pratique et agréable à aménager selon vos envies.

La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage ainsi que de radiateurs électriques de dernière génération.

Une cave en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Côté technique, une partie de la toiture a été rénovée récemment en 2026.Un bien de caractère, lumineux et fonctionnel, idéal pour les amoureux des villages provençaux et des beaux espaces de vie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances) : 225€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel - Réf.955549

Nom du négociateur : MARCONE Muriel

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 225 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant