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La Chapelle-des-Marais (44410) - Maison - 5 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992786735723
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Vente Maison 5 pièces 177 m² La chapelle des marais (44410)

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Vente Maison Maison plain pied proche commerces La Chapelle Des Marais 177m2 - Beau jardin de 1800m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison plain pied proche commerces La Chapelle Des Marais 177m2 - Beau jardin de 1800m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison plain pied proche commerces La Chapelle Des Marais 177m2 - Beau jardin de 1800m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison plain pied proche commerces La Chapelle Des Marais 177m2 - Beau jardin de 1800m2 La chapelle des marais

Description T5 à La chapelle des marais

Maison plain pied proche commerces La Chapelle Des Marais 177m2 - Beau jardin de 1800m2
Profitez d'une maison de plain-pied atypique à La Chapelle-des-Marais, sur un terrain clos de 1800 m2. Ce bien lumineux dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'un double garage. Un cadre paisible à deux pas des commodités.

Maison de plain-pied atypique - La Chapelle-des-Marais - Proximité centre et commerces Votre agence VIVRE ICI vous propose, située à quelques pas du centre de La Chapelle-des-Marais, cette charmante maison de plain-pied . Implantée sur un beau terrain clos, sécurisé et sans vis-à-vis de 1800 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Une entrée accueillante , un WC indépendant, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de réception / salle à manger, une buanderie. Côté nuit : trois belles chambres avec placards , une bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un double garage indépendant avec atelier et débarras complètent l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1800
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 665

Précision localisation : en agglomérationi

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1139 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 177m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1800 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 24422290_VM665
    • Mise à jour 11/07/2026 à 06:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    182 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/05/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    182 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle des marais (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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