Vente Maison 6 pièces 136 m² Saint lyphard (44410)

Idéale pour une vie de plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et un accès direct au jardin sud. Avec 5 chambres et un sous-sol total, elle combine confort et fonctionnalité sur un terrain d'environ 1 000 m².

Idéalement située au coeur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison familiale parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'étage : quatre chambres avec placards, dont une avec accès direct à la salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Le petit + : un ascenseur facilite l'accès au sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m², piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1000
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : VM3589

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1456 euros