Vente Maison 3 pièces 89 m² Herbignac (44410)

Cette maison au cachet unique de 88 m2 offre des espaces généreux et une cour intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux belles chambres dont une avec son propre cabinet de toilette pour plus d'intimité.

Cette agréable maison d'environ 88 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un espace de rangement pratique. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité. A l'extérieur, une cour intimiste ainsi qu'un commun de village situé à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, à proximité des commodités de Saint-Lyphard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 81
Année de construction : 1900
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Numéro de mandat : 3661

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 839 euros