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La Chapelle-des-Marais (44410) - Maison - 4 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992786735809
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Vente Maison 4 pièces 144 m² La chapelle des marais (44410)

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Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
Vente Maison Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2 La chapelle des marais
7 photos disponibles 

Description T4 à La chapelle des marais

Maison La Chapelle Des Marais 4 pièce(s) 144 m2
Découvrez cette chaumière authentique à La Chapelle-des-Marais, offrant un potentiel unique avec ses espaces lumineux. Transformez-la selon vos envies avec des travaux à prévoir et appréciez son caractère dans un cadre agréable.

Située sur la commune de La Chapelle-des-Marais, cette charmante chaumière au fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un spacieux salon-séjour offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme de cette bâtisse typique. Un bien rare alliant caractère et authenticité, dans un environnement agréable. A visiter sans tarder ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 345
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3639

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 187800 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 144m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 345 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60144346_VM3639
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle des marais (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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